Immeuble 250 m² - Le Puy-En-Velay (43000)

Ref 1544

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à fort potentiel au Puy-en-Velay. Très belle rentabilté de 8.21% ! Ne tardez pas à découvrir cet immeuble bien entretenu composé de 3 appartements loués et bénéficiant d'un potentiel d'en créer ... ! - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 en Duplex + extérieur et cave d'environ 70m² hab / loué 550,00€ / mois depuis le 01/03/24 - en rez-de-chaussée, entrée indépendante pour ce T3 + extérieur d'environ 68m² / loué 550,00€ / mois depuis le 01/03/24 - au 1er étage, T3 d'environ 70m² hab / Loué 420€ / mois depuis le 01/11/15 Parties communes comprenant caves et petit local. Stationnement facile aux abords du bâtiment. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43000

Surface habitable (m²) 250 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Année de construction 1930

Quartier Taulhac

Copropriété NON

Prix de vente 222 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 707 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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