Immeuble 402 m² - Le Puy-En-Velay (43000)

Ref 1556

Description de l'offre

Idéal investisseur ! Bel Immeuble à vendre Le Puy-en-Velay Situé à 2 pas de la Rue Pannessac et de toutes commodités, découvrez sans plus attendre cet immeuble de caractère datant de 1750 rénové et distribué comme suit : - En rez-de-chaussée, un local d'environ 80 m² (travaux à prévoir) / libre - Au 1er étage, un appartement T3 rénové de 84 m² / libre (estimation locative d'environ 650,00€) - Au 2e étage, un appartement T3 rénové de 85 m² / libre (estimation locative d'environ 600,00€) - Au 3e étage, un appartement T3 rénové de 85 m² loué 525,00€ HC + 15,00€ charges / mois depuis Juin 2022 - Au 4e et dernier étage, un appartement T3 rénové de 68 m² loué 455,00€ HC + 15,00€ charges / mois depuis Décembre 2022 Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43000

Surface habitable (m²) 402 m²

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1750

Copropriété NON

Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 757 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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