Votre syndic de copropriété Immobilier Romeyer

Juridiques

• Il assure, au quotidien, la gestion de la copropriété.
• Il veille au respect du règlement de copropriété et peut servir de médiateur lors de litiges entre copropriétaires.
• Il rédige et met à jour le carnet d’entretien de la copropriété.
• Il convoque et anime les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur.
• Il exécute les décisions de l’assemblée générale.
• Il rédige les procès-verbaux.
• Il engage sa responsabilité dans tous les actes qu’il accomplit.

Techniques

• Il procède au recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble (gardien, équipe de nettoyage, jardinier…).
• Il veille à l’entretien des parties communes.
• Il souscrit les polices d’assurance de l’immeuble.
• Il propose aux copropriétaires les meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
• Il conseille dans le choix des prestataires et fait établir les devis.
• Il négocie les contrats et les marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires.
• Il surveille l’avancée des travaux décidés en Assemblée Générale.

Comptables

• Il élabore chaque année un budget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble et le soumet au vote de l’assemblée générale.
• Il assure la gestion financière et tient la comptabilité du syndicat des copropriétaires.
• Il règle les factures et recouvre les charges qu’il répartit entre copropriétaires.

Les + de votre Syndic Immobilier Romeyer

Appartenant à la première organisation professionnelle de l’immobilier en France, votre syndic Immobilier Romeyer est encadré par un Code d’Éthique et de Déontologie. Il a un devoir de transparence et offre des garanties de compétences : il s’engage de façon claire et concrète vis-à-vis de ses clients.

Détenteur de la carte professionnelle « Gestion Immobilière », votre syndic de copropriété IMMOBILIER ROMEYER justifie d’une assurance en responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat des copropriétaires.

Il est assuré par la 1ère société de caution mutuelle en Europe, la Caisse de Garantie de l’Immobilier FNAIM. Celle-ci vérifie régulièrement la compétence de ses assurés par des contrôles sur leurs activités.

Il bénéficie de garanties propres à la FNAIM : assurances dommages ouvrages, multirisques, recouvrement des charges impayées…

Ne subissez pas les décisions d’Assemblées Générales

C’est le lieu où se prennent toutes les décisions importantes concernant la copropriété. C’est notamment lors de cette réunion qu’est choisi le syndic pour une durée maximum de 3 ans renouvelables. Un contrat détermine alors les missions et la rémunération du syndic, qui ne peut percevoir d’autre rémunération en dehors de celle fixée dans le contrat.

C’est en participant aux assemblées générales que vous serez certain d’être informé et que vous ferez valoir votre pouvoir de décision.

N’oubliez pas : votre syndic a autant besoin de vous, que vous de lui !

Professionnalisme et Transparence
Immobilier Romeyer

Telles sont nos valeurs pour instaurer une véritable relation confiance avec vous.