Maison atypique Vals-près-le Puy

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Exclusivité Prix en baisse

Maison 102.5 m² - 4 Pièces - Vals-Près-Le-Puy (43750)

Ref 1575
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Prix 200 000

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! En exclusivité au Cabinet Romeyer : En position dominante, & située en fond d'impasse d'un secteur recherché, découvrez cette charmante maison individuelle type "chalet" d'environ 102 m² sur son Terrain de 1 249 m². Atypique dans son genre, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 43 m², deux pièces attenantes. A l'étage, un dégagement, une cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC ind. Combles aménagées en espace bureau / bibliothèque, et une chambre. Agrémentée d'un bel espace extérieur qui permet d'assurer tranquilité et intimité ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43750


Surface habitable (m²) 102,50 m²


surface terrain 1 249 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1963


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Taxe foncière annuelle 1 406 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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