Maison à vendre Chadrac

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Maison 145 m² - 5 Pièces - Chadrac (43770)

Ref 1578
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Prix 295 000

Description de l'offre

CHADRAC / secteur Beauregard Nichée en position dominante, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 145 m² hab + annexes sur son Terrain arboré de 3 357m² ! Elle se compose de plain-pied d'une véranda, un dégagement avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle-à-manger, donnant accès à une terrasse, un bureau, une chambre avec placard double et une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, l'espace nuit dessert une pièce d'environ 35m², une salle-de-bains avec WC, une chambre d'environ 24,50m² (possibilité de réagencement et création de 3/4 chambres) Au sous-sol, pièces annexes. Garage 1 voiture non attenant / Cabanon de jardin * Possibilité de détachement ou contruction (CU positif) Des travaux sont à prévoir. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43770


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 3 357 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1979


Copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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