Appartement 44.18 m² - 2 Pièces - Le Puy-En-Velay (43000)

Ref 1

Description de l'offre

Découvrez ce charmant appartement T2 rénové de 44.18m², en rez-de-chaussée, situé dans le secteur recherché du Jardin Henri VINAY. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, une chambre avec placard, une salle d'eau, W.C. Appartement actuellement loué depuis le 05 août 2022, pour un loyer de 465.72€, offrant une opportunité attrayante avec une rentabilité de 6.56%. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43000

Surface habitable (m²) 44,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,18 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1948

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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