Local commercial 340.65 m² - Le Puy-En-Velay (43000)

Ref 631

Description de l'offre

Dans l'hyper centre du Puy-en-Velay, situé sur l'entrée de ville principale, Boulevard Maréchal Fayolle, en face de la place Cadelade. salle de bar + salle de petit déjeuners + cuisine + buanderie + hôtel de 12 chambres avec salle de douche et toilette individuels possibilité restauration. Grand local commercial de 340m². Situation exceptionnelle en centre-ville, dans un secteur très dynamique, avec une importante visibilité. , sur trois niveaux composé de 105 m² au RDC , 157 m² de surface au R+1 et 145m² au R+2. Gros travaux réalisés 2023 2024 (toiture, isolation, sanitaires, distribution, electricité, chauffage , comptoir neuf, Travaux de finitions à prévoir). Grande terrasse exploitable. Loyer mensuel : 3 500€ Droit d'entrée : 120 000€ Licence 4 Disponible dès à présent

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 43000

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 340.65

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition OUEST

Loyer 3 500 €

Honoraires charge locataire 4 000 €

Dont état des lieux 500 €

Dépot de garantie 21 000 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Bail commercial neuf

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

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