Maison 115 m² - 4 Pièces - Lantriac (43260)

Ref 1614

Description de l'offre

Nouveauté Secteur Lantriac ! Découvrez en Exclusivité au Cabinet ROMEYER, cette charmante maison individuelle des années 2010, d'environ 115m², sur un terrain clôt d'environ 1035m² au sein d'un lotissement paisible et aéré, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce/chambre de 28m² avec entrée indépendante. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir/ Fonctionnelle Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43260

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 035 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2010

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €

Taxe foncière annuelle 935 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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