T2 avec stationnement Vals-Près-Le Puy

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 40 m² - 2 Pièces - Vals-Près-Le-Puy (43750)

Ref 1619
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Prix 48 000

Description de l'offre

Idéal investisseur ! Très Belle rentabilité de +7% ! En Exclusivité au Cabinet ROMEYER, appartement T2 d'environ 39m², à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine communiquant avec le séjour, une chambre, une salle de bains et W.C indépendants. Un stationnement et une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis juin 2024, pour un loyer de 310.00 € HC + 100.00 € de charges. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43750


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 227


nombre de lots 532


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 48 000 €


Taxe foncière annuelle 791 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vals-près-le-Puy (43750)

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