- Surface270 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain5 976 m²
- Construction1973
Superbe propriété à Arsac-en-Velay
336 000 €
Descriptif du bien
A ne pas manquer à 20mins du Puy-en-Velay, et 10mins de Brives-Charensac.
Véritable havre de paix pour cette superbe propriété bénéficiant d'un Terrain de 5 976m² avec court de tennis, piscine couverte & Jacuzzi !
Vue dégagée et clarté pour cette Villa individuelle d'environ 270 m² habitables, qui se compose :
- en rez-de-chaussée, pièces annexes pouvant être aménagées en appartement Type 2.
- au premier niveau, un hall d'entrée, une véranda avec poêle à granulés donnant accès au séjour avec cheminée pour une surface d'environ 70m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres, pièce d'eau avec douche, baignoire balnéo et double vasque, WC ind.
- au deuxième et dernier niveau, espace mansardé contenant une suite parentale avec baignoire et WC.
Abris de jardin / Bassin et Potager / Abris voitures / Garage double portes motorisées / portail motorisé complètent ce bien.
Prestations de qualités.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Cheminée
- Surface270 m²
- Séjour70 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain5 976 m²
- LocalisationArsac-en-Velay 43700
- Taxe foncière1 600 € /an
- Référence1536
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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