• Surface105 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 148 m²
  • Construction1970

Maison individuelle Brives-Charensac

280 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Brives-Charensac 43700

Les points forts

  • Localisation
  • Proximité commodités
  • Environnement calme
  • Belle parcelle
  • Piscine

Descriptif du bien

Nouveauté en Exclusivité à BRIVES-CHARENSAC (43700), Maison individuelle avec Jardin, Piscine et Garage !

Idéalement située à proximité de toutes commodités, au calme, ne tardez pas à découvrir cette charmante maison individuelle T4 d'environ 105 m² sur son Terrain de 1 148m² bien exposé

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une buanderie, une chambre, WC séparés, une chaufferie, et un accès direct au garage,

Au premier et dernier niveau, un dégagement, un séjour/salle-à-manger, une cuisine séparée, le tout donnant accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Un espace piscine avec cabanon complète ce bien. Garage double.

Bon à savoir :
- Chaudière Gaz neuve
- Porte garage et portail motorisés

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 148 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brives-Charensac 43700
  • Taxe foncière
    1 776 € /an
  • Référence
    1636

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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