- Surface105 m²
- Pièces4
- Terrain1 148 m²
- Construction1970
Maison individuelle Brives-Charensac
280 000 €
Les points forts
- Localisation
- Proximité commodités
- Environnement calme
- Belle parcelle
- Piscine
Descriptif du bien
En Exclusivité à BRIVES-CHARENSAC (43700), Maison individuelle avec Jardin, Piscine et Garage double !
Idéalement située sur le coteau Sud de Brives-Charensac, à proximité de toutes commodités, au calme, ne tardez pas à découvrir cette charmante maison individuelle T4 d'environ 105 m² sur son Terrain arboré de 1 148m² bien exposé.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une chambre (12,32m²), WC séparés, une chaufferie, une buanderie/cuisine d'été, et un accès direct au garage double,
Au premier et dernier niveau, un dégagement, un séjour/salle-à-manger, une cuisine séparée, le tout donnant accès au balcon, deux chambres avec placards (11,71m² + 14,27m²), une salle d'eau avec WC.
Un espace piscine avec cabanons complète ce bien. Garage double (environ 39m²).
Bon à savoir :
- Chaudière Gaz neuve
- Porte garage et portail motorisés
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface105 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- Terrain1 148 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrives-Charensac 43700
- Taxe foncière1 776 € /an
- Référence1636
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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