- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1978
Maison individuelle Espaly-Saint-Marcel
246 000 €
Descriptif du bien
ESPALY-SAINT-MARCEL
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à 5mins du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 135m² m² sur un Terrain de 1 190m² !
Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour / salle-à-manger donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur nos Monuments, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) qui dessert également l'extérieur, 3 chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains, WC séparés, coin dressing.
A l'étage, trois pièces mansardées offrent un fort potentiel d'aménagement (surface au sol d'environ 98m²) en fonction de vos besoins.
En-sous-sol, un grand garage double, une cave, une pièce annexe avec point d'eau + un garage attenant, pour une surface totale d'environ 105m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface135 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1978
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEspaly-Saint-Marcel 43000
- Taxe foncière1 790 € /an
- Référence1614
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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