L'EXCEPTION !

Vous êtes à la recherche d'une bâtisse alliant élégance, douceur de vivre, luminosité et rénovation de grande qualité ? Celle-ci est peut-être pour vous... Construite en 1907, cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 261,97 m² sur 3 niveaux, outre un sous-sol de 73 m² et 2 garages indépendants de 24,79 m² et 23,94 m². Un jardin de 1381 m², clos de murs, arboré et fleuri, renforce ce sentiment d'évoluer dans un espace privilégié, à l'abri des tumultes du monde... Le 1er niveau (87,32 m²) accueille un couloir spacieux desservant la cuisine, une salle d'eau, deux salons et un wc. Un bel escalier conduit au 2ème niveau (84,21 m²), comprenant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le 3ème niveau (90,44 m²), anciennement grenier, a été rénové : 3 pièces, légèrement mansardées, attendent leur prochaine affectation : chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace cinéma, à vous de décider ! Le sous-sol abrite 4 caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation des aliments. Le parquet à bâtons rompus dans les salons, les moulures raffinées au plafond, le tapis de carreaux de ciment dans la cuisine, les façades à la chaux naturelle, le Tadelakt utilisé dans la salle d'eau contribuent notamment au raffinement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR.