Lumineux appartement T3 avec Balcon

**Le Puy-en-Velay - Secteur Les Carmes**

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement d'environ 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les monuments historiques.
Il profite d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun…
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement desservant un lumineux séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine aménagée et indépendante ouvrant sur un second balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants.

Egalement une cave complète le bien.

Disponible immédiatement !

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.