Découvrez nos biens en vente au Puy-en-Velay et environs
Découvrez une sélection variée de biens immobiliers en vente au Puy-en-Velay et ses environs. Appartements, maisons et propriétés d’exception vous attendent chez Romeyer Immobilier.
Maison avec Jardin et Garages
- Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer à SOLIGNAC-SUR-LOIRE (43370) - Maison T5 avec Jardin & Garages Localisée sur la commune de Solignac-sur-Loire, cadre campagne à seulement 15minutes du Puy-en-Velay, et à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, école... ). -> En bordure de la Voie Verte, l'idéal pour les amateurs de balades en vélo ou pédestre ! Charmante maison individuelle d'environ 255m² au total, dont 110m² habitables environ comprenant : en rez-de-chaussée : 3 garages (19,80m², 27,90m², 40,45m²), coin sanitaire avec douche et WC, une pièce annexe d'environ 14m², une buanderie, une cave. / Potentiel d'aménagement /au premier niveau : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée (9m²), un séjour/salle-à-manger (30m²) avec cheminée desservant la véranda (38m²), et donnant accès au jardin, dégagement avec placard, trois chambres (11,39m² / 11,90m² / 20,41m²), une salle-de-bains, WC ind,au dernier niveau : combles d'environ 43m² au solUn cabanon en bois complète ce bien.
Appartement T2 - secteur jardin HENRI VINAY
Découvrez ce charmant appartement T2 rénové de 44. 18m², en rez-de-chaussée, situé dans le secteur recherché du Jardin Henri VINAY. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, une chambre avec placard, une salle d'eau, W. C. Appartement actuellement loué depuis le 05 août 2022, pour un loyer de 465. 72€, offrant une opportunité attrayante avec une rentabilité de 6. 56%. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Maison T4 Lantriac
Exclusivité Secteur Lantriac (à seulement 10 minutes de Brives Charensac) ! Dans un secteur calme, sur un terrain clos d'environ 1035m², découvrez cette ravissante maison individuelle des années 2010, d'environ 115m² composée d'un lumineux séjour/ salle à manger, une cuisine séparée permettant l'accès à la terrasse et au jardin, trois chambres dont l'une de 28m² avec entrée indépendante, une salle de bains avec douche + baignoire, wc indépendants. Egalement un grand garage avec coin buanderie. Maison fonctionnelle et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, maison médicale Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Superbe T3 avec Terrasse, Annexes et Stationnement privé
LE PUY-EN-VELAY / Secteur Jardin Henri Vinay / T3 avec grande Terrasse, Annexes et Stationnement privéAu sein d'un bâtiment de caractère à l'architecture haussmanienne, sécurisé de par son ancienne fonction de la Banque de France, au 1er étage, Magnifique appartement neuf 3 Pièces d'environ 95m² composé comme suit :Une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée équipée, un dégagement avec coin bureau, un séjour/salle-manger donnant accès à la Terrasse de 346m², une salle d'eau marbrée avec WC, deux chambres dont une avec placard, cheminée décorative et accès à la terrasse. Une place de stationnement privative dans la cour. En annexes, au niveau -1, l'ancienne Salle des Coffres insonorisée d'une surface de 65m² avec une salle d'eau et WC, aménagée en salle de loisirs & salon ainsi qu'une cave carrelée d'environ 10m² !Prestations de qualités | Centre-ville à pieds - Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente !
Appartement à rénover
Nouveauté ! Le Puy-en-Velay - Secteur Henri Vinay Situé au 2ème étage d'une charmante résidence, ce T2/3 d'environ 74m² avec balcon, à rénover, bénéficie d'un réel cachet de l'ancien (Belle hauteur sous plafond/ Moulures/ Cheminées). Il se compose d'une lumineuse pièce de vie (possibilité d'ouverture), une/ deux chambre(s), une salle de bains et WC indépendants. Une cave complète ce bien. A deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Appartement T3 centre ville Le Puy-en-Velay
LE PUY-EN-VELAY - Secteur Prisé de la Place Michelet/ Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, très charmant et lumineux T3 traversant d'environ 82m² habitables. Niché au 5ème étage d'une élégante résidence des années 1935, avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur la place Michelet ainsi que sur les monuments historiques. Il se compose d'un grand hall/ salon, une salle à manger, une cuisine séparée avec placard, deux grandes chambres (13 & 15m²), une salle d'eau et WC indépendants. Appartement vendu avec bail en cours depuis oct 1992 avec un loyer actuel de 590. 00 € + 110. 00 € de charges. Une cave et un grenier complète ce bien. Les petits + : Cachet de l'ancien/ Parquet chevron/ 3m de hauteur sous plafond/ Vue dégagée/ Ascenseur/ Proximité immédiate toutes commodités Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Maison atypique avec Jardinet Polignac
- Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer -Au coeur de l'un des villages labélisé "Plus beau village de France", au pied du château de Polignac, et à seulement 5mins du Puy-en-Velay, ne tardez pas à découvrir cette charmante Maison en Pierre remplie de cachet & rénovée avec goût !Cadre bucolique, laissez-vous séduire par cet environnement agréable !Beaux volumes, environ 155m² habitables composés :- en rez-de-chaussée : d'une pièce annexe d'environ 46m² supplémentaires avec sanitaires aménagée en salle de sport (entrée indépendante offrant multiple possibilité d'aménagement), accès jardinet bien exposé et bénéficiant d'une vue dégagée,- en demi-niveau, un salon/bureau avec cheminée d'époque, et accès cave voûtée,- au 1er/2e niveau, une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée équipée, un séjour/salle-à-manger avec poêle à bois, une salle-de-bains, WC séparés, une chambre, un dressing (possibilité de chambre), une mezzanine surplombant la pièce de vie, une chambre avec rangements. L'idéal pour une famille, chambres d'hôtes/location touristique, ou bien même profession libérale !Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Maison individuelle Espaly-Saint-Marcel
ESPALY-SAINT-MARCEL Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à 5mins du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 135m² m² sur un Terrain de 1 190m² ! Elle se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour / salle-à-manger donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur nos Monuments, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) qui dessert également l'extérieur, 3 chambres dont 1 avec placard, salle-de-bains, WC séparés, coin dressing. A l'étage, trois pièces mansardées offrent un fort potentiel d'aménagement (surface au sol d'environ 98m²) en fonction de vos besoins. En-sous-sol, un grand garage double, une cave, une pièce annexe avec point d'eau + un garage attenant, pour une surface totale d'environ 105m² Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Très belle maison d’architecte au pied du Château de Polignac
Située dans l’un des villages labelisés ‘’plus beau village de France’’, à 5 minutes du Puy-en Velay, position dominante pour cette charmante maison d’architecte d’environ 150m² habitables, sur un terrain arboré partiellement clos de 5000m², bénéficiant d’une belle vue dégagée !Cette maison est composée d’un sous-sol avec un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce annexe. Au premier niveau, un coin cuisine, un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d’une belle cheminée d’époque donnant sur terrasse, un coin bureau, une chambre avec salle de bain attenante et W. C indépendant. A l’étage, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec w. c. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
Maison T4 avec garage Coubon
Exclusivité Coubon / Secteur Orzilhac (à 5 minutes de Brives-Charensac) Située dans le vieux bourg d'Orzilhac, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 90 m² habitables, avec sa cour fermée d'environ 95m². Très fonctionnelle, elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine semi équipée, un salon avec accès à une véranda d’environ 19 m², ainsi que WC indépendants avec lave-mains. À l’étage, un dégagement dessert les trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et WC indépendants. Le bien est complété par une cave et un garage avec porte motorisée. * Bon à savoir : PAC Air-Eau installée en 2023/ Couverture refaite en 2007/ Double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www. georisques. gouv. fr/
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