- Surface341 m²
Local professionnel - Le Puy-en-Velay
3 500 € /mois HC
Descriptif du bien
Dans l'hyper centre du Puy-en-Velay, situé sur l'entrée de ville principale, Boulevard Maréchal Fayolle, en face de la place Cadelade.
Salle de bar + salle de petit déjeuners + cuisine + buanderie + hôtel de 12 chambres avec salle de douche et toilette individuels possibilité restauration.
Grand local commercial de 340m². Situation exceptionnelle en centre-ville, dans un secteur très dynamique, avec une importante visibilité. , sur trois niveaux composé de 105 m² au RDC , 157 m² de surface au R+1 et 145m² au R+2.
Gros travaux réalisés 2023 2024 (toiture, isolation, sanitaires, distribution, électricité, chauffage , comptoir neuf, Travaux de finitions à prévoir).
Grande terrasse exploitable.
Loyer mensuel : 3 500€
Droit d'entrée : 120 000€
Licence 4
Disponible dès à présent
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface341 m²
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Puy-en-Velay 43000
- Loyer de base3 500 € /mois
- Référence631
Informations complémentaires
Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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