T3 atypique avec extérieur Le Puy centre

Le Puy-en-Velay - Centre Historique

Vous êtes en recherche d'un bien atypique bénéficiant d'un réel cachet de l'ancien ?
Le Cabinet Romeyer a ce qu'il vous faut !

Découvrez ce 3 Pièces en triplex avec extérieur d'environ 62 m² habitables composée comme suit :
- au premier niveau : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur la partie salon/salle-à-manger, accès à la Terrasse, WC séparés,
- au second niveau, un dégagement, une chambre (14,52m²) avec salle d'eau + WC,
- au troisième niveau, un dégagement, une chambre (13,99m²) avec salle d'eau + WC,
- au 4e et dernier niveau, un grenier d'une surface au sol d'environ 17,50m² / possibilité d'aménagement supplémentaire ou bien création d'un espace extérieur type tropézienne !

Le petit plus : Vue dégagée sur jardin intérieur !

| Belle rénovation |

Convient parfaitement pour de la location touristique ! A visiter sans tarder... !

Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.