T3 en duplex LE PUY-EN-VELAY

LE PUY-EN-VELAY - Centre Historique

Situé à deux pas de la Cathédrale et des commerces, au calme, découvrez ce lumineux T3 en duplex d'environ 80m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue et rénovée intégralement en 2011.

Fonctionnel et agréable, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace salon/salle-à-manger, un dégagement, une chambre d'environ 13m², une salle-de-bains, WC séparés,
A l'étage, une chambre de plus de 15m².
En annexe, une grande cave voûtée de 40m² ainsi qu'un débarras privatif, l'idéal pour du stockage ou entreposer vélos/poussettes etc.

Bon à savoir :
- DPE D -
- syndic bénévole / faibles charges  

Convient aussi bien pour une résidence principale / pied-à-terre / location touristique ou investissement locatif. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1477.00 et 1999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.