Appartement T3 avec Terrasse et Garage

LE PUY-EN-VELAY - Exclusivité Secteur Gare

** compromis de vente en cours **

À deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur disposant d'un accès PMR, bel appartement T3 d’environ 71 m², avec une belle terrasse ensoleillée d’environ 15 m² bénéficiant d'une vue sur les Monuments !

Fonctionnel, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard double, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.

 Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, proche de toutes les commodités.

Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.